工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍是什么

發(fā)布日期：2023-02-22 作者：點(diǎn)擊：

一、工程造價(jià)咨詢的范圍是什么

工程造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)范圍包括:

(1)編制和審查建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告、投資概算和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告;

(2)編制和審核建設(shè)工程概算，通過設(shè)計(jì)方案的比較、優(yōu)化和定額設(shè)計(jì)，分析和控制工程造價(jià);

(3)建設(shè)工程合同價(jià)格的確定(包括編制、審核招標(biāo)工程工程量清單、標(biāo)前價(jià)格和投標(biāo)報(bào)價(jià));合同價(jià)格的簽訂和調(diào)整(包括工程變更、工程談判和索賠費(fèi)用的計(jì)算)及工程付款、工程結(jié)算和竣工結(jié)算(結(jié)算)報(bào)告的編制和審核;

(4)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢;

(5)提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。

工程造價(jià)咨詢的其他含義

工程成本是指工程建設(shè)的總成本，即該工程計(jì)劃再造固定資產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪設(shè)流動(dòng)資金的一次性總成本。顯然，這個(gè)意義是從投資者-所有者的角度來定義的。投資者選定項(xiàng)目后，要通過項(xiàng)目評(píng)價(jià)進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)、竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。投資活動(dòng)中所支付的一切費(fèi)用分為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些費(fèi)用構(gòu)成了該項(xiàng)目的成本。從這個(gè)意義上講，工程造價(jià)就是工程投資成本，建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資。

工程成本是指工程價(jià)格，即工程竣工時(shí)在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞動(dòng)力市場等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程的總價(jià)。顯然，工程造價(jià)的第二層含義是建立在社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)的前提下的。它以特定商品的形成為交換對(duì)象，通過競價(jià)、承包或其他交易形式形成，形成市場在多方估計(jì)的基礎(chǔ)上形成的價(jià)格。通常工程造價(jià)的第二層含義被認(rèn)定為工程合同價(jià)格。

所謂工程造價(jià)的兩種含義，就是從不同的角度把握同一事物的本質(zhì)。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的投資者來說，項(xiàng)目成本就是項(xiàng)目投資，就是“購買”項(xiàng)目的價(jià)格;它也是投資者作為市場供應(yīng)商“出售”項(xiàng)目時(shí)的定價(jià)基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來說，項(xiàng)目成本是他們作為市場供應(yīng)商出售的商品和服務(wù)的價(jià)格之和，或者是特定范圍內(nèi)的項(xiàng)目成本，如建筑和安裝成本。廣西工程招標(biāo)代理

二、工程造價(jià)咨詢的分類

1. 按方向分類分類

工程造價(jià)咨詢業(yè)根據(jù)涉及的方向不同，可分為房屋建設(shè)工程造價(jià)咨詢、市政建設(shè)工程造價(jià)咨詢、公路建設(shè)工程造價(jià)咨詢、鐵路建設(shè)工程造價(jià)咨詢、城市交通建設(shè)工程造價(jià)咨詢等。廣西工程造價(jià)咨詢

2. 按工程建設(shè)階段分類

工程建設(shè)咨詢可分為前期決策階段咨詢、實(shí)施階段咨詢、結(jié)算審計(jì)階段咨詢、全過程工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)爭議認(rèn)定與仲裁咨詢。

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