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拉閘限電、水泥漲價!工程價款調(diào)整:多省市政策匯編

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拉閘限電、水泥漲價!工程價款調(diào)整:多省市政策匯編

發(fā)布日期:2021-10-09 作者: 點擊:

隨著“能耗雙控”政策逐步落地,加之近期原燃材料價格上漲,環(huán)保督察加嚴(yán),部分地區(qū)執(zhí)行限電錯峰生產(chǎn),全國多地水泥價格連續(xù)上漲

值得一提的是,鎮(zhèn)江某水泥大廠9月17日對浙江沿海區(qū)域PO42.5R/PII52.5R散裝水泥車運、船運價格上調(diào)205元/噸,創(chuàng)造了近年來單次漲價最高紀(jì)錄。

建材價格上漲,工程價款是否可以調(diào)整主要還是要看當(dāng)事人的合同約定,如果合同沒有約定或約定不明確,或者約定了無限風(fēng)險責(zé)任,都可以從國家主管部門發(fā)布的文件中去找相應(yīng)的調(diào)價依據(jù)。


首先,還是要根據(jù)這些文件約定,和業(yè)主積極溝通,取得業(yè)主的理解,如果溝通無果,材料價格上漲幅度又無法接受的話,就應(yīng)該考慮使用法律手段來維護(hù)自身的權(quán)益。這里也提醒一下我們的施工企業(yè):如果采取訴訟的途徑,必須請專業(yè)的工程律師提供專業(yè)的法律意見,分析合同約定、業(yè)主特征、業(yè)主期望、項目進(jìn)展、影響程度等因素,策劃如何打贏官司,官司不打則已,一旦出手必須要有勝算。

建材價格上漲,施工單位風(fēng)險如何承擔(dān)?


01


2019年12月,住建部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》,自2020年3月1日起施行

該《辦法》明確規(guī)定,主要工程材料、設(shè)備、人工價格與招標(biāo)時基期價相比,波動幅度超過合同約定幅度的部分,風(fēng)險由建設(shè)單位承擔(dān)


第十五條  建設(shè)單位和工程總承包單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)風(fēng)險管理,合理分擔(dān)風(fēng)險。

建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險主要包括:

(一)主要工程材料、設(shè)備、人工價格與招標(biāo)時基期價相比,波動幅度超過合同約定幅度的部分;

(二)因國家法律法規(guī)政策變化引起的合同價格的變化;

(三)不可預(yù)見的地質(zhì)條件造成的工程費用和工期的變化;

(四)因建設(shè)單位原因產(chǎn)生的工程費用和工期的變化;

(五)不可抗力造成的工程費用和工期的變化。

具體風(fēng)險分擔(dān)內(nèi)容由雙方在合同中約定。

鼓勵建設(shè)單位和工程總承包單位運用保險手段增強(qiáng)防范風(fēng)險能力。


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