本資料為老舊小區改造施工方案及技術措施，word版可編輯，共360頁。
因小區數量多，面積大，位置分散，為此，我公司將為本工程成立專門的拆除違建工作小組，分社區設置負責人，進場后立即啟動該項工作。與街道居委會、街道分指揮部等相關部門密切配合開展工作。摸清違建對應住戶，主動登門拜訪，曉之以情、動之以理，宣傳綜合整治工作的重大意義，爭取絕大多數違建戶的理解和支持，便于拆違工作的進行。
工程效果圖：
懸吊平臺安裝圖
立桿及縱橫向水平桿構造要求
腳手架上門洞、出入口構造示意圖
構造示意圖
腳手架正立面圖
原理圖
子系統圖
雨水收集池平面圖
雨水收集池剖面圖
主要分部分項工程施工方案和技術措施
第一節 拆除工程
因小區數量多，面積大，位置分散，為此，我公司將為本工程成立專門的拆除違建工作小組，分社區設置負責人，進場后立即啟動該項工作。與街道居委會、街道分指揮部等相關部門密切配合開展工作。摸清違建對應住戶，主動登門拜訪，曉之以情、動之以理，宣傳綜合整治工作的重大意義，爭取絕大多數違建戶的理解和支持，便于拆違工作的進行。對于個別釘子戶，說服工作要不耐其煩，力爭在先拆違工作的影響下，接受拆違。對頑固分子，我們將會同政府相關部門，協助政府部門綜合執法，拆除違建，滿足工程進度要求，達到綜合整治工作目的。從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線），施工現場勘察的來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范，安全技術規范，安全操作規程和國家、北京市有關安全技術規定，以及單位的技術裝備條件。1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。3）踏勘施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水道、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。3）對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。4）搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。6）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。技術人員認真審查建設單位提供的建筑、結構等圖紙；掌握該拆除改造部位的的結構型式，并進行實地踏勘，繪制合理的施工現場平面部署圖；技術人員應認真核實建筑物基礎結構型式和地下構筑物狀況；掌握該樓座地下管線分布情況，制定專門的基礎開挖及管線保護方案、措施；在拆除工程開工前，應由項目部牽頭，技術部、預算部、施工部、機電部、測量組配合對該拆除樓座進行詳細的勘察，繪制詳細的竣工圖紙，并邀請業主方、監理方現場驗收，確定真實可靠的竣工圖，以備預算部對該拆除前樓座進行結算；由安全部對拆除施工隊伍的資質、特殊工種人員的上崗證等進行查驗，確保所有拆除人員持證上崗；由機電部對拆除機械設備的出廠合格證、維修保養記錄等進行查驗，并登記備案；由技術部組織各相關部門，對拆除工程的規范、文件、法律法規等進行學習，掌握國家及地方對拆除工程的標準及要求；由技術部、安全部牽頭對拆除現場管理人員、分包班組、操作工人等進行質量技術、安全技術交底，做到操作人員心中有數，防患于未然。1）施工現場圍護：采用鋼管架及彩鋼板將方案設計圍護范圍進行圍護；圍護的位置、高度、圍護方式等均須滿足要求；2）按照安全要求掛設警示標志，在大門口及危險源較大的位置設置危險源警示牌；
備注：現場配置時，可按工期要求適當調整，實際需用量以現場為準。
備注：現場配置時，可按使用需要適當調整，實際需用量以現場為準。1、在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。2、按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。3、拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。4）拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。5、舊房推倒后，組織工人回收構件中有價值的可利用廢品。周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推倒磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物1）進入施工現場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。2）拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域。3）建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定到場。4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除混凝土地平5）遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。
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